Подати заяву на оренду майна або про продовження договору оренди Об'єкт RGL001-UA-20211208-44085
Назва об`єкту реєстраНежитлові приміщення з №1 по №6 (група приміщень №1), поверх - І, літ. "А", загальною площею 204,3 кв.м, м. Київ, вулиця Дяченка Івана, будинок 12, що знаходяться на першому поверсі в прибудові житлового будинку
Id61b08bb40e22af287fa21724
Аукціони стосовно даного об'єктаКількість аукціонів: 1
Ідентифікатор об'єктаRGL001-UA-20211208-44085
Тип об'єкта майнаНерухомість
Тип власностіКомунальна
Тип переліку, до якого віднесено об'єктНе визначено
Статус об'єкту в перелікуОрендовано
Дата опублікування08-12-2021 / 12:40
Дата останнього редагування17-12-2021 / 17:50
БалансоутримувачКомунальне підприємство "Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Дарницького району м. Києва"
ЄДРПОУ - 39604270
Адреса - 02175, Україна, Київ, Київ, Харківське шосе, 148-А
ОрендодавецьДАРНИЦЬКА РАЙОННА В МІСТІ КИЄВІ ДЕРЖАВНА АДМІНІСТРАЦІЯ
ЄДРПОУ - 37388222
Адреса - 02099, Україна, Київ, Київ, Кошиця Олександра, 11
Уповноважений орган управління(не задано)
Чинний орендарФізична особа-підприємець Дідух Петро Михайлович
ІПН/РНОКПП - 2170700195
Адреса - 02140, Україна, Київ, Київ, вулиця Гмирі, будинок 3, квартира 180
Інформація щодо підтвердження повноважень: Виписка з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців
Стан пам''ятки культурної спадщиниНе є об'єктом культурною спадщини
Стан державної реєстрації об''єктуЗареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно
Реквізити державної реєстрації об''єктуРеєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1847628780000
Рішення про затвердження переліку об’єктів, або про включення нового об’єкта до переліку(не задано)
Погодження балансоутримувача, Реквізити підтверджуючого документу06.11.2020 №905/1-Д
Погодження орендодавця, Реквізити підтверджуючого документу20.11.2020 №101-101/Д-1509-3213
Погодження органу управління, Реквізити підтверджуючого документуОкремого погодження уповноваженого органу управління не потрібно, так як Дарницька районна в місті Києві державна адміністрація є і орендодавцем, і уповноваженим органом управління.
Інформація про згоду на здійснення поточного та/або капітального ремонту орендованого майна, Реквізити підтверджуючого документу(не задано)
Рішення про передачу об'єкта на приватизацію, Реквізити підтверджуючого документу(не задано)
Рішення про передачу проведення інвестиційного конкурсу, Реквізити підтверджуючого документу(не задано)
Погодження органу охорони культурної спадщини, Реквізити підтверджуючого документу(не задано)
Спосіб обмеження цільового призначення об'єктаТільки зазначене
Обмеження щодо використання майна (заборонені цільові призначення)
Цільове призначення об'єкта оренди (за наявності)Майно може бути використане за конкретним цільовим призначенням - для розміщення суб'єкта господарювання, що здійснює побутове обслуговування населення, продаж продовольчих товарів, крім товарів підакцизної групи, продаж непродовольчих товарів, алкогольних напоїв та тютюнових виробів, розміщення перукарні,салону краси, розміщення платіжного терміналу.
Додаткові умови оренди майнаОбмеження щодо цільового призначення об'єкта оренди встановлено відповідно до пункту 29 Порядку передачі в оренду державного та комунального майна, затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 03.06.2020 №483 "деякі питання оренди державного та комунального майна"
Можливість суборендиТак
Строк оренди5 років
Ринкова вартість3 507 831.00 грн. (з ПДВ)
Вартість оцінки2 100.00 грн. (з ПДВ)
Сума компенсації2 100.00 грн. (з ПДВ)
Дата визначення ринкової вартості30-06-2021 / 09:00
Інформація про оцінювача та необхідність компенсації оцінки орендаремТовариство з обмеженою відповідальністю "ГЛОБАЛ АПРАЙЗЕР ГРУП"
Посилання на пункт Методики розрахунку орендної плати, яким встановлена орендна ставка для запропонованого цільового призначення(не задано)
Орендна плата35 078.31 грн. (з ПДВ)
Значення орендної ставки у відсотках12
Інші відомості щодо визначення орендної ставкиВідповідно до пункту 52 Порядку
Перелік майна
Актив : Нерухоме майно, що належить до комунальної власності територіальної громади міста Києва - загальною площею 204,30 кв.м за адресою: вул. Дяченка Івана 12, м. Київ, 02088Назва об'єктаНежитлові приміщення з №1 по №6 (група приміщень №1), поверх - І, літ. "А", загальною площею 204,3 кв.м, м. Київ, вулиця Дяченка Івана, будинок 12, що знаходяться на першому поверсі в прибудові житлового будинку
Опис об'єктаНерухоме майно, що належить до комунальної власності територіальної громади міста Києва - загальною площею 204,30 кв.м за адресою: вул. Дяченка Івана 12, м. Київ, 02088
Основний класифікатор об'єкта04233000-0
МісцезнаходженняКИЇВ, 02088, Україна, Київ, Київ, вулиця Дяченка Івана, 12
Широта50.38546735
Довгота30.69842336001154
Висота(не задано)
Загальна площа будівлі, до складу якої входить об''єкт оренди, кв.м.204.30
Загальна площа об''єкту оренди, кв.м.204.30
Житлова площа, кв. м
Площа кухні, кв. м
Корисна площа об''єкту оренди, кв.м.204.30
Площа ділянки, кв. м(не задано)
Місце розташування об’єкта в будівліНадземний
Номер поверху або поверхів1
Технічний стан об'єкта орендиЗадовільний, потребує ремонту
Чи приєднаний об''єкт оренди до електромережіТак
Потужність електромережі, кВт
Ступінь потужності електромережі(не задано)
Водозабезпечення присутнєТак
Каналізація присутняТак
Газифікація присутняНі
Централізоване опалення присутнє(не задано)
Автономне опалення присутнє(не задано)
Лічильник опалення присутній(не задано)
Вентиляція присутня(не задано)
Кондиціонування присутнє(не задано)
Телефонізація присутня(не задано)
Телебачення присутнє(не задано)
Інтернет присутній(не задано)
Ліфт присутнійНі
Охоронна сигналізація присутня(не задано)
Пожежна сигналізація присутня(не задано)
Додаткова інформація щодо комунікацій, що є в об''єкті(не задано)
Інформація про наявність окремих особових рахунків на об''єкт оренди, відкритих постачальниками комунальних послуг, або інформація про порядок участі орендаря у компенсації балансоутримувачу витрат на оплату комунальних послугОб'єкт оренди не має окремих особових рахунків, відкритих постачальниками комунальних послуг. У зв'язку із прийняттям Верховною Радою України Закону України "Про внесення змін до деяких Законів України щодо удосконалення розрахунків за енергоносії", Закону України "Про державне регулювання у сфері комунальних послуг", внесено зміни та визначено, що виконавцями послуг є виробники самих послуг. Тобто, орендар нежитлових приміщень самостійно має укласти договори на водопостачання та електропостачання, вивезення твердих побутових відходів з постачальниками таких послуг. У разі відсутності такої можливості відшкодувати підприємству балансоутримувачу відповідно до окремо укладеного договору.
Інформація щодо компенсації балансоутримувачу сплати земельного податку за користування земельною ділянкою, на якій розташований об''єкт оренди(не задано)
