Продаж права оренди земельної ділянки комунальної власності площею 0,0567 га, кадастровий номер 7110500000:02:003:0405, що розташована по вул. Перемоги, 20-А, у м. Сміла, Черкаського району, Черкаської область

Деталі аукціону

Ідентифікатор аукціонуLRE001-UA-20250305-40561

Статус процедуриПрийняття заяв на участь

Тип процедуриЗемельні торги - оренда

Номер лота01

Назва аукціонуПродаж права оренди земельної ділянки комунальної власності площею 0,0567 га, кадастровий номер 7110500000:02:003:0405, що розташована по вул. Перемоги, 20-А, у м. Сміла, Черкаського району, Черкаської область

Інформація про Організатора аукціонуСМІЛЯНСЬКА МІСЬКА РАДА
ЄДРПОУ - 25874705
Адреса - 20700, Україна, Черкаська область, Сміла, ВУЛИЦЯ НЕЗАЛЕЖНОСТІ, будинок 37

Опис аукціонуПродаж права оренди земельної ділянки комунальної власності площею 0,0567 га, кадастровий номер 7110500000:02:003:0405, що розташована по вул. Перемоги, 20-А, у м. Сміла, Черкаського району, Черкаської область, категорія земель – землі житлової та громадської забудови, цільове призначення – для будівництва та обслуговування будівель торгівлі

Додаткові відомостіСтрок користування земельною ділянкою при укладенні договору оренди з переможцем земельних торгів – 5 років без права подальшого поновлення, з можливістю укладення договору оренди землі на новий строк у разі забудови земельної ділянки. Орендна плата за земельну ділянку не може бути зменшена за згодою сторін протягом строку дії договору оренди, а також у разі його поновлення.Орендована земельна ділянка або її частина може за згодою орендодавця передаватися орендарем у володіння та користування іншій особі (суборенда). Зміна цільового призначення земельної ділянки допускається в порядку, визначеному законодавством. Протягом року з моменту набуття права оренди розпочати будівельні роботи на земельній ділянці та завершити їх не пізніше закінчення строку оренди земельної ділянки.

Порядок та можливий час ознайомлення з лотомВ робочі дні з 9-00 год до 16-00 год

Обтяження прав на земельну ділянку, обмеження у використанні земельвся ділянка площею 0,0567 га перебуває в зони охорони археологічного культурного шару м. Сміла; - частина земельної ділянки площею 0,0093 га знаходиться в межах червоних ліній вул. Перемоги.

Містобудівні умови земельної ділянкиВідповідно до генерального плану міста земельна ділянка розташована в межах території громадської забудови, зокрема, громадських центрів (закладів освіти, культури, торгівлі, харчування та ін.). Відповідно до схеми зонування – у громадській торгівельній зоні. Код функціонального призначення території – 10205.0, вид функціонального призначення – території закладів торгівлі, громадського харчування та побутового обслуговування. Відповідно до детального плану території, затвердженого рішенням міської ради від 25.09.2024 №86-97/VІІІ: 1. Гранично допустима висота будівель і споруд - 10,0 м 2. Максимально допустимий відсоток забудови - 26 % 3. Максимально допустима щільність населення - не нормується 4. Мінімально допустимі відстані від об’єкту, що проєктується, до червоної лінії вул. Перемоги - 8,0м. Планувальні обмеження земельної ділянки: - вся ділянка площею 0,0567 га перебуває в зони охорони археологічного культурного шару м. Сміла; - частина земельної ділянки площею 0,0093 га знаходиться в межах червоних ліній вул. Перемоги.

Строк оренди5 років

Перелік та вимоги до оформлення документівВідповідно до ч. 7 ст. 137 Земельного кодексу України

Стартова ціна35 465.10 грн. (без ПДВ)

Мінімальний крок354.65 грн.

Гарантійний внесок10 639.53 грн.

Реєстраційний внесок800.00 грн.

Нормативна грошова оцінка1 182 170.08 грн.

Експертна грошова оцінка грн.

Сума витрат (видатків), здійснених на підготовку лота12 000.00 грн. (без ПДВ)

На фінальну суму нараховується ПДВНі

Мінімальна кількість учасників2

Період редагування05-03-2025 / 12:29 - 07-03-2025 / 18:00

Період відповідей05-03-2025 / 12:29 - 07-04-2025 / 18:00

Період прийому заявок07-03-2025 / 18:00 - 07-04-2025 / 20:00

Період торгів08-04-2025 / 11:30 - (не задано)

Період прийому запитань05-03-2025 / 12:29 - 07-04-2025 / 18:00

Веб-адреса для перегляду аукціону

Порядковий номер аукціону1

Дата публікації процедури05-03-2025 / 12:29

Остання дата зміни процедури07-03-2025 / 18:00